文：家豪
要说对于中国经济发展贡献最大的行业，那么房地产必然是其中之一，但是如今的房价成为了现代年清热所头疼的问题，在过去式的20年内，我国的房价上升高达4倍之多，像是在一二线城市生活的民众表示：现在的房子真的是“只能远观，不能近望”。
在很多年前，房子对于我们来说就只是一个用来居住的地方而已，但是现在房子反而成为了一部分人赚钱的工具，很多普通民众现在想要买下一套房子需要花费几十年的时间，甚至许多家庭拿出几代人的积蓄才勉强够买上一套房子，不过仍旧需要背下一定的房贷，而这些人便是我们口中的“房奴”。甚至许多现代年轻人没有房子连结婚都不能了，房子成为了结婚的必需品，这就导致许多年轻人开始“抗拒”结婚。
像是一些收入较高的专家表示未来房子的价格还会继续上涨，甚至还特意为某些房地产做“宣传”，像是北师大的某位教授就曾表示：目前中国的房价并不算高，未来还会继续上涨，而现在很多人表示房价过高只能说明自身赚钱能力不足，房地产依旧能继续发展10到20年左右。
对此百姓们表示希望国家可以出手进行管控，所以目前国家对于房地产市场作出了一系列整改，像是“住房不炒”政策在近几年当中一直是民众口中热议的话题。而从2018年开始，我国的房地产市场开始出现房价趋于平稳的现象，甚至还隐隐有一些想要下跌的趋势，这一现象对于“炒房客”来说是一个非常不好的消息。
其实我国房地产市场内存在许多的“泡沫”，之前有许多知名企业家如马云，曹德旺等人也曾表示目前房价过高，年轻人不要急于买房，不如先将自己的事业搞好，然后再慢慢努力奋斗买房。对于现代年轻人来说，努力去实现自己的梦想才是最重要的事情，许多大学生在经历了社会的残酷现实后，他们心中的梦想与朝气慢慢被“磨平”，这种现象是非常不好的。还有一部分人更是直接放弃买房，对于他们来说花大价钱买一套房子还不如长期租房来得实惠，这样反而不用去承担沉重的压力。
至于买房与租房哪个更合适，我国知名房产企业家潘石屹表示：站在经济学的角度上来看的话，租房子的确比直接买房子要划算许多，但是如果你手中有钱的情况下，买房投资反而是更划算的，目前通货膨胀情况较为严重，所以许多房产大亨的看法也是各不相同，但是现在除了买房又需要担心另一件事，那便是租房困难问题。
在最近几年当中，房屋租金增长速度反而成为了新的问题，像是在一二线城市中原本可以拿上高工资的人，结果自己的工资大多数都交给了房东，并且根据相关数据统计，目前一线城市内的房租水平明显增高，比房价的走势还要高出一筹。
那么是什么原因导致房租上升呢？其实原因不难寻找，主要还是供需与通胀的问题，通胀问题长期以来都是民众们所忧愁的对象，货币贬值速度越快就会导致一些商品的价格上升房屋租金自然也是不例外，不过通胀只不过是导致房租上升的一小部分原因而已，供需才是“幕后推手”，目前房地产市场不管是有刚需的人还是想要买房投资的人，想要买房的群体还是非常庞大的，虽然说国家针对房地产市场进行了调控，但是仍旧挡不住民众的需求。
所以说我们现在不仅需要担心房价上涨问题，现在来租房都将成为新的难题，很多民众表示在诸多压力之下，未来难不成要“睡大街”吗？怎样做才能跟得上时代的变化，这个问题成为了许多人所思考的重点。那么对此你们有什么样的看法呢？欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论！
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